Инвестиции в российскую недвижимость достигли 8,1 млрд долларов

В Российскую недвижимость инвестировано 8.1 млрд $

2013 год не стал рекордным на российском рынке инвестиций в недвижимость, но между тем успешным его назвать можно. Аналитики Jones Lang LaSalle подсчитали, что за год в коммерческую недвижимость было вложено почти восемь целый и одна десятая  млрд. долларов.

Вопреки тому, что рост экономики замедлился,  инвестиции по сравнению с докризисным периодом значительно выросли. Так, если до кризиса сделки заключались на сумму от 4 до 5 млрд. долларов, то в период с 2011 по 2013 – стабильно на сумму около 8 млрд. долларов. Причина такого роста в том, что именно в период с 2010 по 2013 года доля крупных сделок, объемом превышающих 300 млн. долларов, возросла до 50 %, тогда как в докризисный период она не поднималась выше 25 %.

По объему инвестиций в рынок российской коммерческой недвижимости Москва стабильно находится на первом месте. Так, на долю региональных городов приходится 10 % объема инвестиционных транзакций, а вот доля Санкт-Петербурга снизилась до 6 %. На долю же столицы приходится 84 %.

Тенденции тяготения инвесторов к торговой и офисной недвижимости в 2013 году остались неизменными. В данный сектор было инвестировано 37 % от всех финансовых вложений. Есть и изменения: если в 2012 году в складские помещения было инвестировано всего 7 %, то в 2013 – 14 % .

Тот факт, что в последние годы осуществляется больше инвестиционных сделок, обусловлен тем, что появились качественные знаковые объекты. Именно это и обеспечило возможность заключения транзакций больших объемов.

Источник: Арендатор.ру