Бизнес у метро это выгодный сегмент Стрит Ритейл

Бизнес у метро это выгодный сегмент Стрит Ритейл

Рынок вложений в бизнес-недвижимость, несмотря на неутешительные тенденции на рынке и негативные прогнозы, продолжает неуклонно развиваться. В среднем доходность арендного бизнеса в Москве в 2014 году составила 10-13.5%, окупаемость вложений от 7 до 10 лет.

Как сориентироваться в перспективах на будущее с учетом нарастающего финансового кризиса? Опыт прошлых лет подсказывает, что вопреки неожиданностям и пертурбациям, при нарастании прошлого кризиса наблюдалось четкое подстраивание спроса и предложения друг к другу в период всего кризиса 2008 г. Наиболее же сохранившими свою стоимость и окупаемость оказались объекты коммерческой недвижимости, расположенные в близи станций метро.

Имея опыт в сделках с недвижимостью, многие покупатели квартир, помещений свободного назначения и бизнес-недвижимости стремятся свести к нулю риск недостроя и, при прочих равных условиях, чаще отдают предпочтение уже достроенным объектам, либо выбирают варианты на вторичном рынке. Именно на вторичном рынке можно подобрать такое место, которому добавит стоимости его история. Магазины, кафе, парикмахерские, банковские помещения, расположенные недалеко от таких станций метро как Войковская, Университет, Бибирево и др., оказались наиболее посещаемыми даже в условиях жесточайшего кризиса.

В нашем каталоге объектов недвижимости можно подобрать под себя объекты по станциям метро. Аренда или покупка готового арендного бизнеса у метро имеет мощные преимущества.

1.Купля-продажа готового арендного бизнеса:

ЦАО, м.Проспект Мира, кафе
ЦАО, м,Бауманская, пиццерия
ЗАО, м.Багратионовская, банк
ЗАО, м.Крылатское, банк
САО,м.Аэропорт, магазин
СЗАО, м.Митино, банк
СВАО, м.Бибирево, банк
ЮВАО, м.Лермонтовский проспект, аптека
ВАО, м.Новокосино, магазин "Белорусские колбасы"
СВАО, ул. Милашенкова м. Фонвизинская, м. Тимирязевская магазин "Суши"

2.Коммерческая недвижимость в аренду:

ЗАО, м.Полежаевская, 68 кв. м
ЗАО, м.Киевская, 70 кв.м
ЮЗАО, м.Севастопольская, 57 кв. м
ЮЗАО, м.Университет, 104 кв. м
ЮВАО, м.Лермонтовский проспект, 40 и 146 кв. м
САО, м.Войковская, 90 кв. м

3. Квартиры для нежилого фонда на 1-х этажах:

ЮВАО, м.Борисово, 75 кв. м
ЮВАО, м.Лермонтовский проспект, 61 кв. м
ЮВАО, м.Лермонтовский проспект, 74 кв .м
ЮВАО, м.Жулебино, 54 кв.м
ЮЗАО, м.Академическая, 55 кв. м
ЮЗАО. м.Бульвар Адмирала Ушакова, 75 кв.м
ЮАО, м.Каширская, 55 кв. м
ЮАО, м.Нагорная, 78 кв. м
ВАО, м.Перово, 72 кв. м
ЗАО, м.Юго-Западная, 32 кв. м
СЗАО, м.Октябрьское поле, 45 кв. м
САО, м.Беговая, 75 кв. м
САО, м.Беговая, 67 кв. м